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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona a 285.000 € (cod.659ddc12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.368 €/m² e 1.518 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.835 €/m²) e per appartamenti (da 940 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Morrona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morrona) è pari a 1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1140 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terricciola (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Morrona
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare LE COLLINE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con caminetto

Scopri questa straordinaria casa singola in vendita a Terricciola, nella provincia di Pisa. Con una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà si sviluppa su 7 comodi locali che si trovano in uno buonostato. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo totale privacy e comodità. Situata nella tranquilla zona di Morrona, questa casa offre una vita familiare immersa nel verde, vicinissima al centro del paese,offre grandi spazi e un grande garage di 130 metri con bagno,grande appartamento dislocato su un unico livello accessoriato da camino a legna,aria condizionata e radiatori a metano,l'immobile si presenta bene con qualche lavoro di ammodernamento da effettuare,esterno gode di una bellissima vista sulle colline circostanti e giardino privato dove sono presenti olivi e alberi da frutto

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