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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola a 200.000 € (cod.65605776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terricciola, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FEDELI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FEDELI
Via dei Servi 75r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
vendesi bellissimo appartamento completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina nel centro del paese di Terricciola con doppia esposizione e bellissime viste sulle colline e su Chianni. L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore in palazzina composta solo da 4 unità immobiliari, senza spese condominiali. Si compone di ampio ingresso in salotto con camino e balcone panoramico + ripostiglio esterno; ampia cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone panoramico e lavanderia esterna con predisposizione per lavatrice e asciugatrice), ampio bagno finestrato con bellissimo box doccia, ulteriore ripostiglio di servizio. Completa la proprietà una bella cantina all'ingresso al piano terreno uso deposito e/o per biciclette. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con tetto coibentato, facciate rifatte, impianti, pavimenti e infissi nuovi. L'immobile viene venduto completamente arredato come da fotografie. Pronto per essere abitato e perfetto anche per affitti a breve e medio/lungo periodo. Centralissimo nel paese. Aria condizionata caldo/freddo. Materiali toscani (mattoni, pietra serena..) e travi in legno. Portoncino blindato. Ape in corso. Prezzo 200.000 euro
