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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Terricciola a 550.000 € (cod.655b3fd3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Terricciola, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morrona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RUS-02 - Casolare toscano completamente ristrutturato di mq 600 tutto in pietra composto al piano terra da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno, ripostiglio e vano scala di accesso al piano primo composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, studio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore da altra camera matrimoniale, al piano terreno si trova ampio loggiato, locale cantina, taverna e un ampio locale tecnico, all'esterno si trova un forno tipico toscano completamente ristrutturato e funzionante, il casolare è corredato da una piscina di forma rettangolare oltre ad altri fabbricati adibiti a magazzini per le coltivazioni del terreno e per il ricovero degli attrezzi agricoli, il terreno di mq. 70.000 è in parte seminativo ed in parte a oliveto e frutteto. La proprietà è situata in ottima posizione nel verde della campagna toscana (vigneti,colline, oliveti, Boschi) nelle vicinanze si trovano diverse strutture adibite a bed & breakfast e agriturismi, facilmente raggiungibile. Principali Distanze con città d'arte e zone turistiche: da Pisa 25 km, da Volterra 30 km, da San Gimignano 40 km, da Siena 70 km, da Firenze 75 km, da Livorno 26 km, dalla Versilia (Viareggio- Forte dei Marmi) km 50, Riviera degli Etruschi (Bolgheri-Castagneto Carducci-Populonia-Baratti) 40km. - SC8939687
