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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona a 170.000 € (cod.65542607)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.855 €/m²) e per appartamenti (da 920 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Morrona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Morrona) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona La Rosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
PER INFO. CONTATTARE 3383137632 Affascinante VIAREGGINA in vendita a Terricciola, nella frazione di Morrona. Questo immobile di 5 locali, con una superficie di 130 metri quadrati, si presenta in un contesto da rivedere, con un prezzo imperdibile di 170000 Euro. Usufruendo di un ingresso indipendente, si accede direttamente al piano rialzato di questa proprietà , senza spese condominiali mensili. Una proposta rara nel panorama immobiliare locale, pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri. Si compone di sala, cucina ampiamente abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con il balcone e vista panoramica, cantina, tre garage da poter trasformare in altre soluzioni, più posti auto nel proprio giardino di circa 400 mq.e 9500 mq. di terreno, vista panoramica, dolcemente collinare che dona fascino all 'immobile. NON PERDERE L 'OCCASIONE DI VEDERE QUESTO IMMOBILE RARA E UNICA. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
