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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 210.000 € (cod.654bb67a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.825 €/m²) e per villette a schiera (da 1.275 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di La Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Rosa) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Morrona che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di La Rosa (+1,27%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Terricciola, loc. La Rosa. in zona comoda in prossimità di aree verdi e parcheggi, Villetta d' angolo ben esposta, di recente costruzione con ingresso indipendente da giardino esclusivo con adiacente posto auto, composta al piano terra da ampio ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al comodo resede retrostante, bagno e garage/lavanderia. Da scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo disimpegno notte, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui una con vista parco e bagno. Dal disimpegno tramite scala in legno arriviamo al grande sottotetto finestrato, molto valido come terza camera, studio o stanza hobby. Il garage ha accesso carrabile e posto auto dall'ingresso principale e accesso pedonale dal resede posteriore. Spese condominiali circa € 10/mese. Ape E 157,65 kWh/m2 anno
