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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 29.000 € (cod.6546591c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Omnia immobiliare) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Morrona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Selvatelle (-3,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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DESCRIZIONE
Sei un professionista, un piccolo artigiano, un tecnico o un medico e sei stufo di buttare soldi nell'affitto? Oppure uno spazio perfetto per chi desidera un luogo tutto suo dove trascorrere del tempo, dedicarsi alle proprie passioni o avere un rifug […]
