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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 29.000 € (cod.6546591c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Omnia immobiliare) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Selvatelle (+0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sei un professionista, un piccolo artigiano, un tecnico o un medico e sei stufo di buttare soldi nell'affitto? Oppure uno spazio perfetto per chi desidera un luogo tutto suo dove trascorrere del tempo, dedicarsi alle proprie passioni o avere un rifugio accogliente nelle lunghe giornate invernali.” Questo è sicuramente un'interessante occasione da acquistare. In ottime condizioni, l'immobile è posto al piano terra ed appena entrati si respira un’aria sospesa tra memoria e creatività. Attualmente è suddiviso da una piccola parete non portante, da eliminare se si desidera un ambiente openspace, che permette di creare se necessaria un'area sala d'attesa. La seconda stanza è quella principale, essendo più ampia; qui si "apre" una ex finestra dove è stata realizzata una bellissima pittura creando così un’atmosfera quasi teatrale, da atelier intellettuale o studio d’artista. Altre decorazioni artistiche caratterizzano l'ambiente. Molto caratteristico per le sue volticciole che percorrono tutto il soffitto degli ambienti donandogli un po' di toscanità. Sulla parte finale il bagno. Nessun problema per l'auto considerato l'ampio parcheggio a pochi passi dall'immobile. Posizione comoda nel paese di Selvatelle con tutti i servizi a disposizione
