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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola a 220.000 € (cod.6505c092)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terricciola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.363 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con caminetto di nuova costruzione edificio storico
Nel cuore del borgo di Terricciola, a due passi dai principali servizi e dal parcheggio gratuito, si trova questo appartamento nuovo, appena ultimato e mai abitato prima, di circa 120 mq, situato al secondo piano di un palazzo storico senza ascensore. Un edificio di carattere e fascino, recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione: il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, alcuni ambienti comuni sono in fase di finitura e parte della struttura conserva eleganti affreschi originali che raccontano la storia e il prestigio del luogo. L’immobile è stato completamente rinnovato e arredato con gusto contemporaneo, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra dispone di un ripostiglio privato, anch’esso ristrutturato, perfetto per rimessa o deposito. Salendo al piano superiore, si viene accolti da un luminoso soggiorno con un bellissimo camino d’epoca, testimonianza del periodo originario del palazzo. Da qui si accede a un terrazzino panoramico con vista sulle colline toscane e un comodo ripostiglio esterno. La cucina, ampia e funzionale, è una stanza di passaggio che conduce alla prima camera matrimoniale, seguita da un bagno spazioso con finestra e doccia moderna, oltre a un piccolo locale tecnico con boiler. La seconda camera matrimoniale, dotata di balcone privato e zona lavanderia, gode della stessa splendida vista del soggiorno. La disposizione degli spazi è armoniosamente mossa, con lievi variazioni di livello che donano dinamismo e carattere agli ambienti, creando una piacevole sensazione di movimento e continuità architettonica. L'immobile si distingue per la grande luminosità, le finestre coibentate, gli impianti nuovi con climatizzazione, e le finiture moderne e curate, perfettamente integrate con il fascino storico della struttura. Il palazzo, privo di amministratore condominiale, è in fase di ultimazione della ristrutturazione e garantisce bassi costi di gestione. Un appartamento nuovo, raffinato e pronto da vivere, ideale come residenza principale o come inves[…]
