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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola a 220.000 € (cod.64fdc07e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terricciola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.326 €/m² e 1.505 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terricciola (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

Questo bellissimo appartamento rappresenta una perfetta fusione tra storia, tradizione e comfort moderno. Completamente ristrutturato, catturando l’essenza della storia e offrendo al contempo l’eleganza e il calore di una dimora contemporanea e ponendosi come soluzione ideale per chi volesse gestire una struttura ricettiva elegante nel centro del famoso borgo di Terricciola. Con i suoi 120 mq di spazi interni, ed i suoi doppi terrazzi pronto ad accogliere tra le sue mura chiunque voglia respirare l’autentica atmosfera toscana. Composto da salotto con imponente camino in stile toscano, ampia cucina, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un ampio e bellissimo bagno con doccia, due terrazzi da cui poter ammirare le verdi colline toscane ed una cantinetta posta al piano terra del palazzo. La posizione privilegiata, con vista panoramica sulla campagna e nel pieno centro, rende questa proprietà ideale per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, con il suo fascino senza tempo e la sua atmosfera romantica, è perfetta per diventare una residenza privata esclusiva o una struttura ricettiva boutique. In questo luogo unico, ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza autentica e indimenticabile

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