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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella a 115.000 € (cod.64ee550a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soianella, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soianella) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Terricciola (Pi), loc. Soianella. Appartamento di circa 90 mq, posto al piano primo, ristrutturato in stile rustico con accesso indipendente da scala interna. L'appartamento si presenta molto bene, curato nei minimi dettagli. L’immobile è così compos […]
