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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Soianella a 79.000 € (cod.64e460e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Soianella, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Studio Three Srls) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soianella) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Soianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A SOIANELLA CASA INDIPENDENTE DI 60 MQ, RISTRUTTURATA, CON PICCOLO RESEDE, TERRAZZA E CANTINA. L'immobile con caratteristiche rustiche toscane, composto da comoda e luminosa zona giorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno. La cantina ad oggi usata come tavernetta ha accesso diretto dall'immobile tramite botola oppure da porta esterna antieffrazione. L' immobile stato ristrutturato lo scorso anno compreso impianto idraulico ed elettrico, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, portoncino blindato, tetto rifatto qualche anno fa. Facilit di parcheggio. La zona vicinissima a tutti i servizi. - SC9468408
