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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 110.000 € (cod.64e0a33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.406 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Rosa (da 845 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville in zona La Rosa (da 775 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di La Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Rosa) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Charming apartment on the first and second floor of a historical building in the picturesque 'centro storico' of Terricciola, famous for its wine roads, vast expanses of vineyards and numerous wine cellars where you can taste good Tuscan Chianti. Accommodation comprises: Ground floor entrance with original staircase leading up to the first floor First floor private entrance door opening onto the the living room with a very spacious kitchen (which could be further enlarged as there is a partition wall which could be removed), bathroom with shower. Upstairs on the sceond floor are two spacious bedrooms and a second bathroom. On the ground floor level there are also two cellars belonging to the property. This lovely house is in the centre of a quiet Tuscan village and within walking distance of amenities. Terricciola is set between the valleys of the River Era and the town of Cascina, and the Sterza stream. It is in between Pisa and Florence in an area with pretty hilltop villages including Morrona, La Rosa, Selvatelle, La Chientina and Soianella which are all wonderful to explore. Terricciola is known as the ‘City of Wine’ for the rich and fertile soil ideal for cultivating grapes. In September each year The Festa dell’Uva e del Vino (Grape and Wine festival) is held. This offers an excellent opportunity to taste some of the best wines of the region and people come from all over the region to enjoy this special occasion. There are many other festas in the area including the Spring Fair in La Rosa in May, the Festa dell’Allegria (Feast of Joy) in Morrona and the Strawberry Festival in Terricciola in July, the Notte Bianca (White Wine Night) in August and the Calici di Stelle (drinks under the Stars) in Terricciola. All the services are available including shops, banks, restaurants, post office, friendly cafes and interesting events throughout the year. Pontedera, nearby, is an interesting town and has the main train station on the Pisa- Florence line. The house is ideally located and transport links are good[…]
