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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Soianella a 399.000 € (cod.64df949d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Soianella, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.457 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soianella) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Soianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
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Rif.Ag. DT5972 - Nel comune di Terricciola, in POSIZIONE FAVOLOSA , avendo a pochi minuti i principali servizi e restando nella tranquillità più assoluta. VILLA SINGOLA di circa 200 mq complessivi in posizione PANORAMICA con vista MAGNIFICA SULLE STUPENDE COLLINE TOSCANE il tutto circondato sui 4 lati da circa 800 mq di terreno dove poter realizzare una piscina in totale riservatezza . L'immobile, come da foto, si presenta da ultimare e si estende su due livelli (circa 100 mq a piano) oltre al piano seminterrato dove poter creare una STUPENDA TAVERNA ( 100 mq circa). Abbiamo in oltre la possibilità di realizzare una dependance di circa 100 mq, anch'essa su due livelli. Possibilità di preventivo e di far ultimare l'immobile in ogni sua parte e averlo "chiavi in mano" , dallo staff tecnico e impresa costruttrice, che si sono occupato della costruzione della VILLA, fino allo stato attuale. IDEALE per chi ricerca una soluzione totalmente indipendente con ampi spazi esterni, in un territorio sempre più richiesto. La Villa è ottimale anche per chi ama, scegliere e personalizzare il proprio immobile in base ai propri gusti. POSIZIONE UNICA E MERAVIGLIOSA! Rif. DT5296 - SC9464849
