Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 218.000 € (cod.64dda83c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Omnia immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.125 €/m²) e per villette a schiera (da 945 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvatelle) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Morrona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di Selvatelle (-3,24%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una villetta a schiera dove si denota la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la comodità degli spazi. Dal giardino frontale si accede all’abitazione al piano terra con grande soggiorno valorizzato da camino, creando subito un’atmosfera intima e raffinata. La cucina, separata e generosa nelle dimensioni, è consegnata completa come da foto e si apre su una zona pranzo confortevole con accesso diretto al terrazzo. Il piano terra è corredato da un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si scopre un ampio disimpegno con armadi a muro in legno, su misura, che aggiungono funzionalità e stile. Le camere sono tre, due camerette ed una matrimoniale con un magnifico armadio artigianale su misura. Il bagno principale, con vasca, completa la zona notte. Al piano seminterrato, collegato internamente, troviamo il garage e una stanza lavanderia, oltre a un resede esterno perfetto per parcheggiare comodamente. La pavimentazione in cotto, l’impianto di allarme e i materiali di pregio confermano l’attenzione riservata a ogni dettaglio. Un’abitazione pronta da vivere, con arredi inclusi nel prezzo
