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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 195.000 € (cod.64bf978c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.838 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Selvatelle (da 920 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Selvatelle (da 745 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Rif.Ag. TE500 - In vendita a Terricciola, zona Selvatelle, elegante appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di una recente costruzione. L'immobile, in ottimo stato, si compone di 3 locali (soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta), due bagni con finestra ed è dotato di un garage e 2 posti auto, oltre ad un resede pavimentato ed un giardino privato, a cui si accede tramite ingresso privato. Prezzo: 195.000 Euro. - SC9445370
