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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana a 88.000 € (cod.64a08f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soiana, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.626 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Soiana (da 960 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona Soiana (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soiana) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona La Rosa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Terricciola in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Terricciola in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Comune di Terricciola, Soiana. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala interna ad uso esclusivo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a un secondo ripostiglio esterno e balcone con accesso da cucina. Possibilità al piano terra di grande locale uso garage o cantina. Ape in attesa - Rif. 1311
