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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Chientina a 159.000 € (cod.64987581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Chientina, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Chientina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chientina) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Chientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
TERRICCIOLA - LOC. CHIENTINA - TERRA TETTO - RISTRUTTURATO. Proponiamo in zona tranquilla ed immersa nel verde per gli amanti della pace e serenità , un Terra Tetto di recente ristrutturazione disposto su tre piani. Dal cortile condominiale, all 'ombra di magnifici alberi e con posti auto, si accede all 'immobile in soggiorno con camino, in bella cucina con accesso al giardino retrostante e bagno; salendo le scale al 1° piano, abbiamo due camere, il 2° bagno e ripostiglio; al secondo piano, raggiungibile da scala condominiale che serve solamente due unità , abbiamo la soffitta dove sono stati ricavati una cucina - soggiorno, 2 camere e bagno. IMMERSO NEL VERDE - INDIPENDENZA DELLA SOFFITTA - DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE - 3 BAGNI - OTTIMO PER LE FAMIGLIE NUMEROSE E ANCHE PER INVESTIMENTO. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
