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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 135.000 € (cod.64983d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di La Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rosa) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
TERRICCIOLA-LOC.LA ROSA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. Si propone appartamento con ingresso indipendente, di recente costruzione, LIBERO E ABITABILE DA SUBITO, posto al 1° piano raggiungibile da scala interne. L 'immobile ci risulta in buono stato, composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardinetto di proprietà , garage comunicante e posto auto completano la proprietà . BELLA ZONA RESIDENZIALE - BUONO STATO - VICINO AI SERVIZI - RECENTE COSTRUZIONE. PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
