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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 360.000 € (cod.64734534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvatelle) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
TERRICCIOLA- SELVATELLE: Appartamento nuovo arredato di cucina. In zona centrale ampio e luminoso appartamento di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno con finestra e doccia, sottotetto non abitabile, giardino esclusivo e posto auto di propriet. L'immobile viene locato arredato di cucina. Riscaldamento autonomo. Rif. 013P148. - SC9357279
