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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Chientina a 230.000 € (cod.646c7842)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Chientina, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Three Srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.324 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Chientina (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti in zona Chientina (da 725 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Chientina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chientina) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Chientina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TERRATETTO IN STILE TOSCANO RISTRUTTURATO, CON TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO. Nel caratteristico borgo di Chientina, nel Comune di Terricciola, terra del vino e meta turistica dei cittadini europei, proponiamo un tipico terratetto indipendente, in stile Toscano rifinito con travi e travicelli e mattoncini a vista completamente ristrutturato. L' accesso al piano terra che si apre sulla luminosa e ampia taverna con lavanderia e bagno finestrato con doccia e prosegue nella loggia che si affaccia al giardino con vista panoramica sul verde delle colline. Al primo piano troviamo doppio salone con caminetto, cucina abitabile con terrazza vivibile e bagno finestrato con doccia idromassaggio. Una comoda scala in legno accompagna al sottotetto ad oggi adibito a studio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con : camera matrimoniale con terrazza, due camerette e bagno con vasca finestrato. L'immobile ben rifinito, le finestre con infissi in pvc doppi vetri e le persiane in pvc. - SC9397771
