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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Chientina a 230.000 € (cod.64684214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Chientina, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Chientina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chientina) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Selvatelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Chientina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
TERRATETTO IN STILE TOSCANO RISTRUTTURATO, CON TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO. Nel caratteristico borgo di Chientina, nel Comune di Terricciola, terra del vino e meta turistica dei cittadini europei, proponiamo un tipico terratetto indipendente, in stile Toscano rifinito con travi e travicelli e mattoncini a vista completamente ristrutturato. L' accesso é al piano terra che si apre sulla luminosa e ampia taverna con lavanderia e bagno finestrato con doccia e prosegue nella loggia che si affaccia al giardino con vista panoramica sul verde delle colline. Al primo piano troviamo doppio salone con caminetto, cucina abitabile con terrazza vivibile e bagno finestrato con doccia idromassaggio. Una comoda scala in legno accompagna al sottotetto ad oggi adibito a studio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con : camera matrimoniale con terrazza, due camerette e bagno con vasca finestrato. L'immobile é ben rifinito, le finestre con infissi in pvc doppi vetri e le persiane in pvc
