Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 360.000 € (cod.6461ccbb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.806 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvatelle) è pari a 1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Terricciola (PI)
Zona OMI:
E1 (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 luglio 2022

PROPOSTO DA:

Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione

TERRICCIOLA- SELVATELLE: Appartamento nuovo arredato di cucina. In zona centrale ampio e luminoso appartamento di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno con finestra e doccia, sottotetto non abitabile, giardino esclusivo e posto auto di propriet. L'immobile viene locato arredato di cucina. Riscaldamento autonomo. Rif. 013P148. - SC9357279

  • pcase.it
  • idealista.it
  • immobiliovunque.it