Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 360.000 € (cod.64462033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvatelle) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore di nuova costruzione
Selvatelle - Terricciola vendita per investimento Casa singola in graziosa zona semi-collinare e con vista sul verde della collina, di recente costruzione indipendente su 4 lati, composta da 4 appartamenti tutti con il loro ingresso indipendente di complessivi 16 vani. Ogni appartamento si compone all'interno da ingresso soggiorno con graziosa cucina arredata, disimpegno con angolo lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale, camerina-studio. L'edificio in classe A2 è costruito con tutte le caratteristiche per un ottimo risparmio energetico in quanto è molto luminoso, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto di addolcitore. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente o da giardino esclusivo o da ampio terrazzo, è previsto un posto auto ad appartamento. La zona, carinissima in strada a fondo chiuso immersa nel verde, è vicina al centro e a due passi dai servizi principali. L'edificio ben curato nei minimi dettagli è ben tenuto e ben costruito. Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati con un'ottima resa ciascuno. Ottimo investimento ed occasione. - Rif. 732-1 € 360.000
