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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella a 125.000 € (cod.643ad52f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soianella, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1524 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.224 €/m² e 1.383 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soianella) è pari a 1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona La Rosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

82 m²

Prezzo al m²:

1524 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Terricciola (PI)

Zona OMI:

E1 (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA)

Indirizzo:

Soianella

Aggiornato:

gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo appartamento ristrutturato di circa 82 mq sito nel centro di Soianella, piccola frazione del comune di Terricciola. L'appartamento si presenta molto bene con un bell'accesso con entrata indipendente. Dalla strada con un piccolo disimpegno per facilitare l'accesso, si trovano scale private che portano al primo piano, dove è ubicato l'intero appartamento così composto: sulla destra troviamo la prima camera matrimoniale con vista sul fantastico panorama collinare tipico della zona, dotata di aria condizionata; sulla sinistra la cucina compresa nella vendita anch'essa con vista sulle colline tramite balcone abitabile, un'altra stanza attualmente adibita a sala da pranzo con A/C, soggiorno con camino e bagno con doccia e lavanderia. L'intero appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas funzionante, wifi, pavimenti in cotto