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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Morrona a 57.000 € (cod.642b5da6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 570 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 898 €/m² e 1.052 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morrona (da 740 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti in zona Morrona (da 755 €/m² a 1.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Morrona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morrona) è pari a 1.070 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Terricciola in zona Morrona

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IN SINTESI

Prezzo:

57.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

570 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Terricciola (PI)

Indirizzo:

Morrona

Aggiornato:

mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare

Morrona - Terricciola--IN ESCLUSIVA--In borgo storico, nel castello di Morrona, vista panoramica. Proponiamo appartamento di mq 100 composto da ingresso indipendente, soggiorno-cucina con TINELLO, due AMPIE camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta . Per l 'immobile Ã¨ stato effettuato il SISMA BONUS. il tetto Ã¨ in OTTIMO stato ed Ã¨ caratterizzato da travi a vista, il resto dell 'appartamento Ã¨ da ristrutturare. Verificata la condizione paesaggistica e l 'indice turistico che riscuote la zona Ã¨ considerato un ottimo investimento. - Rif. 2139-O