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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola a 289.000 € (cod.646dde61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terricciola, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Villa “Vintage” Ci sono luoghi in cui sembra che le lancette dell'orologio siano ferme da anni, in cui quel che è vecchio acquista valore fino ad essere definito vintage, luoghi in cui non nonostante il turismo si respira ancora l'aria genuina del paese.(Claudia Breve) Questa villa è la dimostrazione più autentica di ciò che afferma Claudia, appena varcherete la soglia, vi accoglierà il profumo caldo del legno, il crepitio di un caminetto acceso, le linee morbide degli archi in mattoni che scandiscono gli ambienti con ritmo antico e rassicurante. Le volte, le pareti con inserti in pietra, i dettagli in ferro battuto… ogni elemento parla la lingua senza tempo del rustico toscano, reinterpretato con rispetto e gusto. Qui il vintage non è una moda, ma una scelta di vita, un ritorno all'essenziale, all'autenticità; è una casa che non cerca di stupire con l'effimero, ma conquista con il calore, con la memoria, con quella bellezza ruvida e sincera che si può solo sentire, non spiegare. La villa è spaziosa, circondata dal verde e dal silenzio, eppure, pur rimanendo appartata, respira la vita del borgo: basta una passeggiata per ritrovarsi tra le botteghe, i sorrisi, le voci di paese…..Un rifugio per chi ama l'atmosfera di una dimora d'altri tempi, con il comfort del presente, un luogo dove il tempo si è fermato… solo per chi sa ancora ascoltarlo. La villa è immersa in un grande giardino dotato di pergolato dove sarà fantastico organizzare cene e feste conviviali con gli amici, l'immobile ile si sviluppa su due piani immensa la zona living open space e la cucina abitabile, mentre il primo piano ospita la zona notte composta da tre grandi camere il bagno e delle terrazze abitabili dove godere del cielo stellato nelle afose sere d'estate. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
