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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 128.000 € (cod.640b5b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.454 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Rosa (da 925 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Rosa (da 1.040 €/m² a 2.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di La Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rosa) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone senza ascensore
L'immobile in vendita in esclusiva è un appartamento situato a Terricciola, in zona Selvatelle, a 15 minuti dalla superstrada 5 minuti da Peccioli e dalla zona commerciale La Rosa con ingresso indipendente posto al primo piano da resede esclusivo. L'appartamento è in buone condizioni, la zona è tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Da scala esterna esclusiva ben esposta si accede ad ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno notte, bagno, due camere. Al piano seminterrato ampio locale ad uso deposito o posto auto coperto. Il prezzo di vendita è di 128.000 Euro. Ape D 85,45 kWh/m2 anno. Rif. 1406 Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
