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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana a 35.000 € (cod.638b553f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soiana, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FASO IMMOBILIARE) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.348 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Soiana (da 980 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di Soiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soiana) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
SOIANA. In un tranquillo paesino sulle colline, a due passi dal più famoso e caratteristico borgo di Terricciola, mini appartamento con garage da ristrutturare. L'immobile è posto al primo piano di palazzina composta da sole due unità immobiliari e da un garage di proprietà esclusiva. C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità ed avere così la proprietà dell'intera palazzina. Il bilocale necessita di una totale ristrutturazione e gode di affacci molto gradevoli sulle suggestive colline pisane. Richiesta Euro 35.000 tr. Rif. B230
