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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana a 88.000 € (cod.6386f6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soiana, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.480 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Soiana (da 955 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti in zona Soiana (da 730 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soiana) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Comune di Terricciola, Soiana. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala interna ad uso esclusivo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a un secondo ripostiglio esterno e balcone con accesso da cucina. Possibilità al piano terra di grande locale uso garage o cantina. Ape in attesa - Rif. 1311
