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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana a 88.000 € (cod.6386f6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soiana, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di Soiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soiana) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona La Rosa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone
Comune di Terricciola, Soiana. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala interna ad uso esclusivo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre a un secondo ripostiglio esterno e balcone con accesso da cucina. Possibilità al piano terra di grande locale uso garage o cantina. Ape in attesa - Rif. 1311
