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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 135.000 € (cod.633f5afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.472 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Selvatelle (da 710 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti in zona Selvatelle (da 740 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Selvatelle, posizione precollinare, in zona residenziale immersa nel verde ma vicino al centro del paese, luminoso appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo con finiture di pregio. Ampia zona giorno con cucinotto separato e dispensa, da cui si accede ad un ampio balcone con vista sulla collina di Peccioli; disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un secondo balcone. Fa parte della proprietà ampio garage con secondo posto auto e scannafosso. Predisposizione per pannello solare per integrazione impianto termico. Caldaia, radiatori e quadro elettrico da realizzare. Ape C 103,44 kWh/m2 anno - Rif. 1367 € 135.000. Possibilità di acquisto con lavori ultimati ad € 145.000
