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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella a 240.000 € (cod.62f00d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Soianella, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di Soianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soianella) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona La Rosa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Soianella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Soianella - Terricciola Appartamento in vendita - 4 vani - 130 mq - composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJD5671 Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo bellissimo appartamento-torretta di circa 130 mq posto su tre livelli di un casolare tipicamente toscano. Questa magnifica proprietà conserva i dettagli architettonici originali, tra cui travi e travicelli a vista. La proprietà è inserita all'interno di un caratteristico borgo in posizione collinare con viste aperte sul paesaggio circostante. Circondato da un incantevole giardino esclusivo di circa 150 mq, offre una panorama scenografico. L'appartamento dispone di una sala da pranzo-cucina e un bagno, salendo al primo piano due camere con bagno. La zona notte è luminosa e offre dei panorami unici. Al piano terra troviamo una bellissima taverna in tipico stile toscano, con ulteriore bagno con doccia, collegata al primo piano direttamente da scala interna di design. In un'oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde e nella natura. L'immobile verrà consegnato ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE! Oggetto bellissimo, ideale per residenza oppure per affitti turistici
