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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Terricciola a 550.000 € (cod.627037f8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Terricciola, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RUS-02 - Casolare toscano completamente ristrutturato di mq 600 tutto in pietra composto al piano terra da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, bagno, ripostiglio e vano scala di accesso al piano primo composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, studio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore da altra camera matrimoniale, al piano terreno si trova ampio loggiato, locale cantina, taverna e un ampio locale tecnico, all'esterno si trova un forno tipico toscano completamente ristrutturato e funzionante, il casolare è corredato da una piscina di forma rettangolare oltre ad altri fabbricati adibiti a magazzini per le coltivazioni del terreno e per il ricovero degli attrezzi agricoli, il terreno di mq. 70.000 è in parte seminativo ed in parte a oliveto e frutteto. La proprietà è situata in ottima posizione nel verde della campagna toscana (vigneti,colline, oliveti, Boschi) nelle vicinanze si trovano diverse strutture adibite a bed & breakfast e agriturismi, facilmente raggiungibile. Principali Distanze con città d'arte e zone turistiche: da Pisa 25 km, da Volterra 30 km, da San Gimignano 40 km, da Siena 70 km, da Firenze 75 km, da Livorno 26 km, dalla Versilia (Viareggio- Forte dei Marmi) km 50, Riviera degli Etruschi (Bolgheri-Castagneto Carducci-Populonia-Baratti) 40km. - SC8939687
