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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 155.000 € (cod.662e2123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di San Miniato (PI), precisamente a San Miniato Basso. Con una superficie di 130 mq, questo luminoso e accogliente immobile si trova al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina. L'appartamento vanta un doppio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina tinello, tre ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi in legno e gli avvolgibili conferiscono un tocco di eleganza, mentre il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo un pratico sottotetto, un impianto di allarme e citofono, un garage di circa 20 mq e un cancello carrabile e pedonale automatico. Ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà
