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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 148.000 € (cod.662b4b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,59%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Affascinante Appartamento a San Miniato Basso con Giardino Panoramico Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a San Miniato Basso. Si tratta di un elegante appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato, perfetto per chi ricerca privacy e comodità. La proprietà si sviluppa su 60 m² calpestabili (65 m² commerciali) e offre una disposizione intelligente degli spazi. L'interno comprende una luminosa sala, una cucina funzionale, una camera matrimoniale con esclusiva stanza guardaroba e un bagno completo. Gli ambienti sono ben proporzionati e garantiscono il massimo comfort abitativo. La struttura risale al 1960 ed è in buono stato di conservazione, recentemente dotata di aria condizionata per il massimo benessere durante tutto l'anno. L'elemento più affascinante di questa proprietà è lo straordinario giardino di 200 m² con splendida vista panoramica, arricchito da una pergotenda che crea uno spazio esterno ideale per il relax e l'intrattenimento. Non manca nulla: la proprietà include 2 posti auto esclusivi. La con consumo di 373,75 kwh/m² anno. Questa è un'occasione rara per acquisire una proprietà con ampi spazi esterni in una location suggestiva della Toscana, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni
