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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Corazzano a 69.000 € (cod.6629d0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Corazzano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Corazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Corazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PRISMA s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
A Corazzano, nel comune di San Miniato, in Via Zara 92, ti aspetta Casa Viva: appartamento completamente ristrutturato, pensato per chi cerca una casa pronta da abitare e semplice da vivere ogni giorno. Si trova al piano terra di un edificio su tre livelli, nel centro del paese, tra le colline toscane. Dalla strada arrivi al resede esclusivo di 9mq davanti a casa. Qui lasci la bicicletta e sistemi il tavolino per il caffè allʼaperto. Attraversi la porta dʼingresso finestrata ed entri nella zona giorno dove hai riuniti lʼangolo cottura, la zona pranzo e lo spazio per il divano. Prepari la cena, ti siedi a tavola e poi ti rilassi, con tutto quello che ti serve a portata di mano. Prosegui verso la camera matrimoniale: lo spazio si amplia, la luce entra dalle finestre e lo sguardo si apre sulle colline. Accanto allʼarmadio trovi posto anche per la scrivania, dove lavori o ti dedichi alle tue attività. Dalla camera accedi direttamente al bagno con doccia. Nel vano lavanderia separato organizzi invece il bucato e tieni in ordine ciò che serve per la cura della casa. Mentre attraversi gli ambienti, il pavimento in gres effetto legno ti accompagna senza interruzioni, dando continuità agli spazi. Le porte e gli infissi sono nuovi e contribuiscono al comfort e alla tranquillità della casa. Anche gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi; hai lʼimpianto di climatizzazione caldo/freddo. Quando esci, ritrovi la vita del paese e i negozi di prima necessità vicini a casa, con le colline intorno a fare da sfondo alle tue giornate. Se vivi da solo, qui gestisci facilmente gli spazi e le attività quotidiane. Se cerchi la prima casa da condividere in coppia, trovi gli ambienti per iniziare la vostra vita insieme. Se acquisti per mettere a reddito, scegli lʼappartamento già ristrutturato e pronto da abitare. Casa Viva a Corazzano ti aspetta. Chiama ora e fissa la tua visita! Rif. 2068
