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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 495.000 € (cod.66176ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ASTRA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Siamo nel COMUNE di SAN MINIATO in località MOLINO DìEGOLA. Disponibile VILLETTA UNIFAMILIARE, completamente e finemente RISTRUTTURATA nel 2014. L'IMMOBILE è disposto su due livelli fra PIANO TERRA e PRIMO per un TOTALE di mq 110 UTILI e composto da: ingresso su SOGGIORNO con CAMINO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO (eventuale camera), LAVANDERIA e BAGNO finestrato al PIANO TERRA, disimpego notte, CAMERA MATRIMONIALE con possibilità TERRAZZO, CAMERA SINGOLA e BAGNO finestrato al PIANO PRIMO. Completa la proprietà GARAGE di mq 29 con SCANNAFOSSO di mq 10 uso ripostiglio e RESEDE ESCLUSIVO in parte pavimentato, in parte a verde e in parte destinato a PARCHEGGIO INTERNO per un totale di mq 650 circa. Immobile accessoriato di aria condizionata, impiano di allarme interno ed esterno, zanzariere, impianto di illuminazione esterno e irrigazione. OTTIME CONDIZIONI - FINEMENTE RISTRUTTURATO con OTTIMI MATERIALI e ACCESSORI
