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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 120.000 € (cod.661635f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.149 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
SAN MINIATO PRESSI: Appartamento di circa 80 mq. posto al primo piano di una piccola porzione di fabbricato, con accesso tramite scala esterna condivisa con un'altra unità abitativa. L' ingresso conduce al soggiorno, piacevolmente luminoso e valorizzato dall' accesso diretto a un terrazzo esposto a sud, uno degli elementi più interessanti della casa. La zona giorno è completata da una cucina-pranzo separata. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali e da un bagno. L' appartamento è da ristrutturare internamente offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e le rifiniture secondo le proprie esigenze. Il fabbricato ha però già beneficiato di importanti interventi, tra cui il rifacimento del tetto e la realizzazione del cappotto termico. La posizione leggermente rialzata e collinare garantisce inoltre una buona luminosità e una piacevole ariosità degli ambienti, senza rinunciare alla comodità della zona. Completa la proprietà un posto auto esclusivo elemento pratico particolarmente apprezzabile
