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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 118.000 € (cod.660c2a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone senza ascensore
Il Tuo appartamento a San Miniato Basso: Comfort, Efficienza e Spazi All'Aperto Immerso nel fascino tranquillo e ricercato di una zona puramente residenziale a San Miniato Basso, questo luminoso appartamento di 4 locali. L'ubicazione strategica assicura un contesto estremamente silenzioso e privato, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della cittadina. Situato al secondo piano, il fabbricato che ospita l'abitazione è stato recentemente valorizzato da un importante intervento di efficientamento energetico che ha incluso il completo rifacimento del tetto. Questa fondamentale miglioria strutturale garantisce non solo una maggiore sostenibilità e un isolamento termico ottimale per l'appartamento, ma anche una sicura rivalutazione dell'immobile nel tempo, offrendo la massima serenità ai futuri proprietari contro spese straordinarie impreviste. Varcando la soglia di questa proprietà di 70 mq, si viene accolti da uno stato di conservazione impeccabile. Il cuore della casa è composto da una zona giorno straordinariamente luminosa e accogliente, affiancata da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questo immobile si svela negli sfoghi esterni e nelle pertinenze. La presenza di un balcone e di un comodo terrazzo regala piacevoli momenti di relax, ma ciò che rende questa offerta davvero unica sul mercato è la presenza di un proprio appezzamento di terreno esclusivo! Questo prezioso spazio privato all'aperto è l'ideale per chi desidera vivere a pieno la bella stagione, organizzare pranzi all'aperto o regalare uno sfogo sicuro ai propri animali domestici. Completa la vivibilità della casa una pratica cantinetta inclusa nella vendita, perfetta per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Questa soluzione è un'opportunità eccellente per chi cerca una casa "chiavi in mano". Proposto a un prezzo competitivo, questo appartamento è pronto per[…]
