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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 220.000 € (cod.65f9d582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO ED ULTIMO , A SAN MINIATO BASSO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E VICINO AI SERVIZI COME SCUOLE,, SUPERMERCATI, ENTRATA FI-PI-LI. L'APPARTAMENTO FA' PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA REALIZZATA NEL 2008. AL PIANO TERRENO SI TROVA IL RESEDE-GIARDINO DA CUI SI PUO' SCENDERE ANCHE AL PIANO SEMINTERRATO DOVE SI TROVA IL GARAGE DI CIRCA 33 MQ CON ATTACCHI E SCARICHI PER LA LAVATRICE. GARAGE CON FINESTRA. DAL RESEDE FRONTALE E SCALA ESTERNE SI ARRIVA SUL PRIMO BALCONE DOVE SI TROVA IL PORTONCINO DI ACCESSO ALL'APPARTAMENTO, QUINDI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO FINESTRATO OLTRE ALLA SOFFITTA.. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA DOVE SI TROVA L'APPARTAMENTO. Classe Energetica: G
