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Appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 118.500 € (cod.65f29c2b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione in asta giudiziaria
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 22/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge. I beni oggetto dell'asta (Lotto 1) consistono in un compendio immobiliare rurale situato nel Comune di San Miniato, frazione Ponte a Egola, in Via Primo Maggio. Il compendio composto dalle seguenti unit: Appartamento di civile abitazione: Posto al primo piano di un fabbricato pi ampio, ha una superficie lorda di circa 104 mq ed composto da 6,5 vani. Garage e locale di deposito: Situati in un corpo di fabbrica separato al piano terra. Il garage ha una superficie di circa 44 mq, mentre il deposito di circa 11 mq. Aree comuni: Una quota indivisa di 1/4 di un'area urbana (mappale 64 sub 7) e una quota di una corte comune (bene comune non censibile, mappale 101 sub 1). Terreno agricolo: Un appezzamento di 2.380 mq, destinato per il 60% a oliveto (circa 50 piante) e per il restante 40% a seminativo L'esperto ha rilevato diverse problematiche relative alla conformit degli immobili, In sintesi, i costi totali stimati per gli interventi di sanatoria e ripristino ammontano a ? 10.200,00, (Rimozione, smaltimento e sostituzione copertura in eternit: Stimati ? 5.200,00 (calcolati come ? 80,00/mq per 65 mq). Regolarizzazioni catastali e sanatorie edilizie: Stimati forfettariamente ? 5.000,00) somma di cui si gi tenuto conto nella determinazione del prezzo base d'asta. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione del[…]
