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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 195.000 € (cod.65efc41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.690 €/m²) e per attici (da 1.285 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A poca distanza dai principali servizi, appartamento in trifamiliare con ampia terrazza e garage. Dal cancellino pedonale accediamo in un vialetto che ci porta al portoncino d'ingresso dove accedono solo due unità. Saliamo al primo ed ultimo piano ed arriviamo all'ingresso dell'appartamento. Accediamo in un disimpegno/corridoio dove sulla sinistra c'è la zona giorno. La zona giorno ha la sala pranzo con il cucinotto separato . Proseguendo nel corridoio abbiamo un ripostiglio, due camere e bagno. Il bagno è finestrato e corredato di vasca. Delle due camere una è matrimoniale mentre la seconda è doppia. La camera matrimoniale ha l'accesso su un'ampia terrazza abitabile. Al piano superiore c'è una soffitta rifinita con un ripostiglio adibito a bagno. A completare la proprietà c'è un ampio garage e un piccolo giardino esclusivo all'ingresso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato sia nei rivestimenti che nell'impiantistica nel '98 e si presenta in ottimo stato. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0571245503, mandando un messaggio whatsapp al 3703742598 o inviando un email a fi2@mediatorigroup.it
