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Casa indipendente in vendita a San Miniato a 1.800.000 € (cod.65ea3418)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
209 m²
Prezzo al m²:
8612 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione

In una delle posizioni più esclusive delle colline di San Miniato, questa villa di nuova costruzione rappresenta una sintesi perfetta di prestigio, comfort e panorama, offrendo un’abitazione di altissimo livello destinata a chi ricerca l’eccellenza, in un contesto naturale suggestivo e di totale privacy. La proprietà sorge in posizione sopraelevata, più alta rispetto alle colline circostanti, e gode di una vista spettacolare e aperta che spazia senza ostacoli sui dolci rilievi toscani, su San Miniato e i borghi limitrofi, sulla vallata sottostante fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, le Alpi Apuane. All’esterno, una magnifica piscina panoramica si inserisce con naturalezza nel parco privato, arricchito da olivi e alberi da frutto, creando un’oasi di tranquillità e riservatezza. La villa, completamente nuova, si distingue per uno stile pulito, elegante e contemporaneo, capace di dialogare armoniosamente con il contesto senza richiamare il rustico tradizionale. Le linee sono sobrie, raffinate, pensate per valorizzare luce, spazio e paesaggio. L’immobile è dotato delle migliori tecnologie attualmente disponibili, assicurando efficienza, sicurezza e qualità costruttiva ai più alti standard. Gli interni offrono ampie superfici luminose, distribuite in: un doppio salone e una cucina nella zona giorno, quattro camere da letto, quattro bagni, e loggiati panoramici ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente tramite strade asfaltate, mentre l’ingresso è valorizzato da un vialetto scenografico con elegante illuminazione, studiata per esaltare la villa anche nelle ore serali

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