Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 99.000 € (cod.65e7358a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.695 €/m²) e per bivani (da 1.400 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Splendido appartamento in vendita a San Miniato, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie totale di 50 mq, questo immobile è composto da un accogliente soggiorno, cucinotto attrezzato, spaziosa camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Inoltre, la proprietà include una cantina di 4 mq e un garage di 22 mq, fornendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di archiviazione e parcheggio. L'appartamento vanta una posizione privilegiata vicino a San Miniato, offrendo comodità e tranquillità. Con 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, questo immobile presenta 2 locali e 1 bagno, ideale per una coppia o chi cerca un'investimento sicuro. Dotato di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, aria condizionata e giardino condominiale, questo appartamento è una soluzione completa e confortevole per una vita serena. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Con e consumi ridotti, questo appartamento rappresenta un'occasione unica nel mercato immobiliare. Il garage o posto auto incluso nel prezzo garantisce la comodità di avere il tuo spazio riservato. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet
