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Appartamento in vendita a San Miniato a 38.240 € (cod.65e4be3d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a San Miniato (PI) – Via Arginale Ovest 63 (CAP 56028) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel Comune di San Miniato, località Alberaccio, in via Arginale Ovest numero civico 63. Si trova al piano primo di un fabbricato ad uso residenziale, la cui costruzione risale a prima del 1967 e risulta preesistente ai primi strumenti urbanistici comunali. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al fiume Arno, ricadendo in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 comma 1 lett. c del DLgs 42/2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 58 mq e una consistenza di 3,5 vani. Si compone di un locale cucina, due stanze e un bagno. L'accesso avviene tramite vano scala comune. L'unità è corredata da un locale di sgombero esclusivo, accessibile dal pianerottolo del vano scala comune al piano ammezzato. Completa la proprietà una soffitta, comune ad un'altra unità immobiliare confinante, alla quale si accede tramite botola con scala retrattile dal pianerottolo del piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, risalente al 1940 per quanto riguarda la planimetria d'impianto, presenta altezze interne differenziate nei vari locali. Non sono state reperite informazioni sulla sicurezza degli impianti energetici, e l'aggiudicatario assumerà a proprio carico le spese per l'adeguamento degli stessi alle normative vigenti. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona che, sebbene sottoposta a vincolo paesaggistico per la vicinanza al fiume Arno, offre un contesto residenziale. Alla data della perizia, il bene risultava libero e abbandonato da vecchia data, pertanto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Locale di sgombero […]
