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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 320.000 € (cod.65e4a341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.082 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
SAN MINIATO PRESSI: In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita spazioso appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grazioso resede esclusivo che conduce, tramite scala esterna, al portone d'ingresso. L'abitazione si sviluppa al primo piano con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, pratico ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, una delle quali con collegamento diretto ad un altro terrazzo, e bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore disimpegno, una camera matrimoniale, uno studio, un secondo bagno e una splendida terrazza panoramica di ampie dimensioni, perfetta per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione tramite scala, si trova un'ampia taverna, ambiente versatile e accogliente ideale come zona hobby, sala conviviale o spazio dedicato al tempo libero. Sullo stesso livello è presente anche un ampio garage esclusivo con servizio igienico, accesso carrabile e piccola loggia antistante, perfetto sia come autorimessa che come locale multifunzionale. Una soluzione abitativa versatile e funzionale, adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi per il lavoro da casa e il tempo libero
