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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 165.000 € (cod.65e47ebc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a San Miniato, in zona Calenzano un immobile indipendente sito al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 75 mq. Dal cancello carrabile condominiale, entriamo nel piazzale dove la propriet in vendita ha due posti auto privati. Tramite un cancellino pedonale esclusivo, arriviamo nel resede privato che ci accompagna nell'ingresso dell'abitazione. Entrando troviamo la cucina abitabile che rimane separa dalla sala con camino; eventualmente per necessit la sala pu essere utilizzata anche come seconda camera da letto, proseguendo troviamo la camera matrimoniale, il bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La casa stata completamente ristrutturata inizio anni 2000. Limmobile disponibile da subito! Una soluzione ideale per chi desidera unabitazione in una posizione collinare e tranquilla. - SC9681394
