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Negozio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 61.910 € (cod.65d97412)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Negozio in asta a San Miniato (PI) – via Vincenzo Gioberti 10 (CAP 56028) L'immobile in asta è un fondo ad uso commerciale situato al piano terra rialzato di un complesso immobiliare più ampio, che include appartamenti per civile abitazione e altri fondi commerciali e direzionali. Il fabbricato sorge nel centro della zona residenziale di Ponte a Egola, a San Miniato (PI), in via Vincenzo Gioberti 10. La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come posta, banche, scuole e uffici direzionali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di circa 125,60 mq e una superficie calpestabile di 110,21 mq. È composto internamente da un unico locale adibito alla vendita, un disimpegno, un ripostiglio, due locali ad uso deposito merce, un antibagno e un servizio igienico. Tutti i locali sono tinteggiati e si presentano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è agibile e dotata di impianto di riscaldamento autonomo con sistema di climatizzazione estiva e invernale. Le finestre sono in alluminio. Le pavimentazioni sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 15 mq ad uso esclusivo, situato sul retro dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con facile accesso ai principali servizi. La sua posizione centrale nella frazione di Ponte a Egola garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile sarà Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.000,00 Offerta minima: € 61.920,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Climatizzazione autonoma • Buono stato di manutenzione • Incluso posto auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • ana[…]
