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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona La Scala a 165.000 € (cod.65d6bbc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.050 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Scala) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona La Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO DI CIRCA 80 MQ,, A SAN MINIATO LOCALITA' LA SCALA IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA VICINA AI PRINCIPALI SERVIZI E CONTORNATO DA SPAZI VERDI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO- SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI BAGNO E BALCONE A CUI SI ACCEDE DAL BAGNO E DALLA CAMERA. L'IMMOBILE E' BEN TENUTO, IL BAGNO E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE COSI' COME LA TENDA DA SOLE.E' STATA INSTALLATA RECENTEMENTE. TERMOSINGOLO, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO, GLI INFISSI SONO CORREDATI DI INFERIATE APRIBILI. FA PARTE DELLA PROPRIETA' IL GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO DI CIRCA 20 MQ A CUI CI SI ARRIVATA TRAMiTE SCALE E ASCENSORE CONDOMINIALE. Classe Energetica: G
