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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 80.000 € (cod.65cd1edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.009 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.445 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani in zona San Miniato Basso (da 1.325 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento al Piano Terra - Occasione Imperdibile Scopri questo affascinante appartamento al piano terra di 60 m² calpestabili, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie, single o investitori. La distribuzione interna è intelligente e ben organizzata: troverai un accogliente ingresso che introduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità. La camera matrimoniale offre spazi generosi, mentre il bagno è completo e funzionale. Due pratici ripostigli completano gli ambienti, garantendoti spazi di archiviazione extra per mantenere l'ordine. Un grande vantaggio di questa proprietà è la cantina al piano seminterrato, inclusa nella vendita, perfetta per riporre oggetti stagionali e attrezzi vari. L'immobile, costruito nel 1960, si trova in buono stato generale e beneficia di una caldaia a metano. Con una superficie commerciale di 65 m² e una questo appartamento rappresenta una scelta consapevole per chi vuole entrare nel mercato immobiliare senza compromessi sulla qualità. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita esclusiva
