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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 195.000 € (cod.65c9f6a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.250 €/m²) e per uffici (da 1.060 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: 1393865/545/1670 - san miniato basso - san miniato,proprio nel cuore pulsante dell'area commerciale, proponiamo un ufficio prestigioso che è molto più di un semplice luogo di lavoro. Situato al primo piano di un edificio moderno e curato, questo immobile è la scelta ideale per chi vuole unire rappresentanza e funzionalità.entriamo insieme negli spazi:appena varcata la soglia, sarai accolto da una confortevole sala d'attesa/reception, pensata per mettere i tuoi clienti subito a proprio agio. Da qui si accede a un ufficio direzionale privato, perfetto per la tua privacy, e a un secondo grande vano open space. Quest'ultimo è il vero cuore operativo: che tu sia un architetto che ha bisogno di spazio per i tavoli tecnici o un consulente che necessita di una sala riunioni d'impatto, questo ambiente si adatterà perfettamente alle tue esigenze.il vero punto di forza?una terrazza esclusiva dalle dimensioni generose, una rarità assoluta in centro, ideale per un coffee break all'aria aperta o per dare respiro alle tue giornate lavorative. Con aspirazione centralizzata, e cablaggio completo di tutto l'immobile.perché scegliere questa posizione?lavorare qui significa essere visibili e facilmente raggiungibili, grazie alla vicinanza immediata allo svincolo della fi-pi-li e a tutti i principali servizi cittadini a portata di mano.dettagli dell'offerta: prezzo: € 195.000,00 riferimento: 1670 classe energetica: cnon perdere l'occasione di dare una nuova casa alla tua professionalità in un contesto moderno e dinamico.vieni a vederlo di persona! contattaci oggi stesso al numero 375 594 8651 per fissare un appuntamento
