Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 218.000 € (cod.65c7dfb9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato Ponte a Egola, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1676 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.064 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte a Egola (da 1.155 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponte a Egola (da 1.130 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Ponte a Egola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Egola) è pari a 1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1676 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Miniato (PI)
Indirizzo:
Ponte a Egola
Pubblicato:
mar 2 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con caminetto

Vendesi terratetto su due livelli, nel centro di Ponte A Egola, con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si presenta ben tenuto con ampi spazi, partendo dal piano terra con una cucina/soggiorno con camino e bagno di servizio, ripostiglio sotto scala, al piano primo a cui vi si accede tramite comoda scala, troviamo tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio finestrato all'interno di una camera che può essere comodamente utilizzato come studio, o cabina armadio. Correda la proprietà una stanza pluriuso, con entrata sia dalla casa che dall'esterno, con affascinanti volte a mattoni, attualmente utilizzata come lavanderia/garage, ma si presta ad altri utilizzi, in base alle esigenze di chi l'andrà ad abitare. Piccolo resede piastrellato su due lati dell'immobile

  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità